雨花区：“楼宇长制”向上“挖潜”，助推经济提质增效

华声在线讯（通讯员 刘雅芹）2023年，雨花区推出经济工作“三长制”，作为经济工作“三长制”之一的“楼宇长制”，雨花区围绕“十栋重点楼宇”，完善政策体系，优化发展规划，加大招引力度，形成主导产业鲜明、集聚效应突出的特色楼宇。2023年，“楼宇长制”交出了优异答卷：雨花区10栋重点楼宇共产生税收约9.58亿元，实现区级税收约1.9亿元；完成招商去化面积约7.82万平方米，去化率63.5%；引进企业382家，“双异”企业转化51家。

做优服务，为楼宇发展注入新动能

华坤时代是雨花区洞井街道品质特色楼宇，是雨花区十大重点培育打造楼宇之一。为推进辖区楼宇经济高质量发展，洞井街道坚持党建引领，着力打造华坤时代商圈党群服务中心，成立华坤时代商圈党总支和华坤时代商圈快递外卖小哥“红色之家”流动党员党支部，依托“红色联盟”平台，充分整合商圈党建资源，摸清“三张清单”，协同入驻企业积极开展各类党建活动，实现资源共建共享，通过打造“书香华园”“白领食堂”，切实服务企业职员，以“华坤·聚力圈”理念，汇聚商圈发展之力，提升华坤时代楼宇商圈的影响力和号召力。同时，以去库存、推转化、强规模为目标，结合“楼宇长制”工作要求及华坤时代运营实际，洞井街道还制定出台《洞井街道“楼宇长制”重点楼宇工作实施方案》，成立楼宇帮扶工作组，确定了访实情、解难题、保落地、强招商等重点任务，明确了年内空置去化等具体目标。

针对楼宇招商、入驻企业等情况，楼宇帮扶组做到一旬一清查、一月一汇总、一季一上报，及时跟踪楼宇企业动态，建立楼宇台账，掌握运行态势，促进楼宇帮扶工作及时、精准，为楼宇经济发展决策提供依据。

旭辉国际广场也是雨花区十大重点楼宇之一。为做好楼宇企业服务，圭塘街道主动作为，建立街道党政领导、大办、社区分片包干制度和街道、楼宇、物业公司三级联动服务机制，由街道党政领导带队对入驻企业进行定期走访，了解企业现状、搜集企业诉求、并第一时间进行汇总、梳理、研究、处理，形成企业诉求解决闭环。

同时，街道通过“线下走访+线上微群”的方式，大力开展惠企政策宣传，一对一指导企业进行“小升规”、奖励政策申报，协助企业用足、用活、用好政策。除了常态化帮扶服务，街道还主动牵线搭桥，多次组织辖区重点楼宇、企业、银行开展“亲商助企”交流座谈会，推动各楼宇、企业之间信息互通、资源共享、合作共赢。此外，街道还对接税务、工信、商务、发改等部门，在财政税收、技术创新、中介服务、银企合作等方面加以扶持和引导，深度寻求企业发展需求，助推企业做大做强，持续优化营商环境。

精准招商，筑牢高质量发展硬支撑

去年以来，砂子塘街道紧扣区委“抢先机、拼经济、保稳定、促发展”的工作思路和“楼宇长制”工作部署，把发展壮大楼宇经济作为推动经济提质增效的重要抓手，以楼宇经济引领街域经济全方位、高质量发展。

为精准服务楼宇经济发展，砂子塘街道根据雨花区经济工作“三长制”工作方案要求和万博汇·云谷实际情况，成立重点楼宇工作专班，建立“周碰头、月调度、季讲评、年总结”和问题分级分类响应等多项工作制度，定期汇报工作开展情况，协商解决楼宇提出的问题和诉求，对楼宇招商去化目标完成情况进行全程跟踪分析。同时，街道起草《砂子塘街道关于成立“精准服务经济发展”工作专班的通知》《万博汇·云谷“楼宇长制”工作方案》等相关文件，从组织领导、重点任务、保障措施、职责分工等方面，压紧压实责任，确保各项工作精准有序推进。

加强楼宇招商，是提升楼宇经济的重要路径。为助力楼宇招商去化，砂子塘街道锚定招商这篇“大文章”。在精准招商、以商招商、组团招商上下功夫。一是举办楼宇招商推介会，搭建楼宇与重点商会、企业的沟通桥梁，聚焦楼宇在区位、资源、产业、管理等方面的优势特点进行大力推介，扩大楼宇影响力，吸纳一批优质企业入驻。二是主动出击，由楼宇长带队赴京到目标企业北京宜选科技股份公司进行考察商谈，成功引进旗下子公司长沙紫喇叭电子商务有限公司入驻。三是通过以企引企、以商招商，精准摸排辖区重点企业上下游关联优质企业，成功引入湖南宏林建设工程集团有限公司旗下多家子公司。四是楼宇长牵线搭桥，街道领导主动对接、全程跟进、精准服务企业工商税证办理、选址等事宜，引进湖南挚能科技贸易有限责任公司、镁森光电科技有限公司入驻，进一步推动楼宇产业集聚和税源集聚，激发了楼宇经济活力。

楼宇，是区域经济发展的重要载体，被誉为“立起来”的开发区。下阶段，雨花区将持续以“楼宇长制”工作为抓手，以打造品质楼宇、助力楼宇招商、帮促企业发展为工作重点，继续强化平台搭建、政策落实、服务保障，不断提升楼宇的影响力和竞争力，跑出楼宇经济发展加速度，助推雨花经济高质量发展。