深圳收回公务员非法占用1899套政策性住房
华声在线 http://www.voc.com.cn 2008-05-12 08:23:22
在深圳市市长许宗衡明确开出“退房令”，要求清退拿政府出租房获利的公务员政策性住房半年后，昨日上午，深圳市相关部门正式通报政策性出租房的清退情况，截至今年4月30日，全市共对15906套政策性出租房进行了清查，共收回政策性出租房1899套。
21违规户吐出十万获利
按照目前完成的政策性出租房清理，深圳共对15906套政策性出租房进行了清查，收回政策性出租房1899套。深圳市国土房产局和南山区对21户违法转租户进行了处理，收回了其政策性出租住房。这21个违规户同时被收缴了违规转租所得，“吐”出获利109410.8元。
对于去年12月清退工作中8户被曝光的未按期退房的“钉子户”，市国土房产局相关负责人表示，经过住房产权单位和管理单位的反复督促，目前这8户租户已经全部退出政策性出租房。在对8租户信息进行查实后，这些租户现在均已不在公务员队伍内任职，对此只回收了其出租房，并未作出行政处理。
590套住房将陆续放租
基于保障性住房租售工作需要，深圳市国土房产局和南山区分别从回收的政策性出租房中调配出500套和90套住房，纳入深圳市政府面向低收入家庭租售的6006套保障性住房房源，这590套住房将全部用作公共租赁房。其余回收的1309套政策性出租住房已经逐步用于初级公务员、事业单位暂时无住房的干部职工周转租用。
深圳市监察局相关负责人表示，此前深圳市政策性住房的承租条件并没有对已经购买商品房的情况进行限制。由于目前相关规定明确将已经购买商品房列入政策性住房清退范围，因此，此次政策性住房清退收回的1899套住房中，有近八成均是属于因为已经购买了商品房而不符合政策性住房承租条件者。
深圳土地资源紧缺，房价居高不下，政府兴建了大量政策性住房，解决部分买不起房的市民的住房问题，但有些公务员或已有房屋居住的人，利用政府提供的公共住房，转租获利。
10月24日，深圳市市长许宗衡表示，深圳近期将对全市的政府租赁房进行清理，坚决杜绝“开着奔驰宝马要房子”的现象，一旦查明拒绝退出房子的公务员，将予以开除。
“违规占用、转租政府政策性出租住房的人必须于11月10日前办理退房！”截至昨天（8日），距退房令的终止日已经仅剩三天。近日，记者又对深圳部分公屋小区进行了暗访，暗访中发现，连日来，一些小区内有很多人开始陆续搬家，搬家者大部分是从公职人员手中转租而来的房子。而在梅山苑、梅林四村等小区，中介已经不敢再承揽这些小区的住房转租业务，大量的政策性出租房正从有房的公务员手中被挤了出来。
人事部新闻发言人２８日就自６月１日起施行的《行政机关公务员处分条例》答问时表示，根据人事部日前下发的通知，行政机关公务员的五类行为将受到严肃查处。
这五类行为分别是：违反政治纪律和组织人事纪律、有令不行、有禁不止的行为；以权谋私、官商勾结、权钱交易的行为；违法实施行政许可、行政处罚、行政强制等行为；环境保护、土地征用、房屋拆迁、企业改制、安全生产等方面的违法违纪行为；违规建设楼堂馆所、挥霍浪费国家资财的行为。
“退房令”显示了政府的决心，得到了广泛的支持，它对那些占房获利的公务员具有较大的威慑作用，笔者相信在一定时间里会起到立竿见影的作用。但是从长远来看，笔者对它的效力仍存疑问，并不认为它能够彻底改变公务员占用廉租房的事实。因为，导致公务员占用廉租房的根源仍在。
众所周知，政府公务员之所以能够占用大量廉租房并转租以获利其根源在于长期以来一直存在的政府提供给公务员的福利。对广大公务员来说，廉租房其实是福利租房。公务员级别越高，他们能够得到的政府提供的廉租房几率也越大。而且由于公务员有着较高的工资和较好的福利再加上其他一些说不清道不明的灰色收入，所以一些公务员不仅有政府提供的廉租房而且同时还有自购的商品房，在房价不断上扬的今天，房租也水涨船高，巨大的寻租空间和利润刺激公务员拿出剩余房源转战租赁市场也就不足为奇了。这也直接导致了公务员拿着政府廉租房获利，而另一些市民无房可住的尴尬事实。
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