“画窗”是偷工减料的外在表现

时间:2013-10-24 16:50:13
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  位于青岛市市北区宜昌路和兴隆一路的宜昌美景小区,是一个经济适用房高层小区,在靠近宜昌路一侧的三座楼体上,整齐地安置了很多窗户,但是仔细一看,居然是绘画作品,被市民网友赞为有才,是当代的“神笔马良”。(10月23日中国日报网)

  首先来科普一下:经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的,是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式,免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的。

  显而易见,相对于商品房,经济适用房讲究经济性和适用性。也就是说在建筑标准上不能缩水的前提下,价格方面要更趋向于廉价。据了解,经济适用房的利润不能超过3%。因此,从利润上来说,经济适用房属于薄利产品。而开发商永远是追求最大利润的,特别是在当前房地产暴利的背景下,要让开发商把利润控制在3%以内,几乎不可能。

  如何获取暴利又能让利润达标?那只有从经济适用房的成本控制来入手,偷工减料便成为一条不可不走的捷径。就如同报道中的经济适用房上那密密麻麻的“假窗”,从中偷取的成本便隐藏在远处无法辨别的假象上面。

  贴满“假窗”的经济适用房从设计之初或许就没有开窗,又是如何能通过一系列的审批程序而破土开工?即或是图纸上开了窗,在建设过程中肯定没有开窗的楼房又是如何一天一天避开相关部门的法眼而逐步成形?难道是楼房建起来了,外墙油漆都涂上了,突然发现没有窗户而不得已的亡羊补牢之作?

  “假窗”只不过是偷工减料而顺利逃脱监管的外在表现,更为可怕的是肉眼无法判定的工程质量问题。偷工减料下必然伴随着豆腐渣工程,对人民的生命财产安全带来极大的安全隐患。

  从头到尾的不合常理,都是监管失控之过!如此不到位的监管下面是否隐藏着更深的利益关系不得而知,但如此监管是对开发商获取暴利的放纵。对于民生工程,要讲良心,就如同经济适用房,本身就是为了给收入偏低的群体提供安全的住房保障,在这样的民生工程上下黑手,有悖于良心。

  经济适用房的经济性绝不能用工程质量来换取,相关部门还应加紧监管力度,盯紧经济适用房的工程质量问题,不要让开发商在经济适用房上获取更多的暴利!

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